广东食品药品职业学院采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。

一、项目基本信息

（一）项目名称：广东食品药品职业学院物业管理服务定点采购

（二）项目编号：DDJJ-2021-189086

（三）预算金额：603,000.00

（四）采购需求：

用 户 需 求 书 

一、 项目名称：广东食品药品职业学院绿化养护项目 

二、项目概况： 学院校园绿化和药用标本园(约60000平方米，具体面积以实际勘察为准)，包括绿地保洁、淋水、施肥、修剪、松土、除杂草、病虫害防治、防寒防风处理、草坪复壮以及苗木补植、更换，枯树及枯枝败叶、校园摆花布置，消灭黄土裸露，清理及清运（指将所有修剪的枝叶、清理的杂草和建筑淤泥渣土从学院清运至中标单位垃圾回收站处理完毕）等。

 三、招标内容、养护服务期、招标控制价： 

（一）招标内容：包括乔木、灌木、地被、草坪、时花等植物和中药木本类的养护管理。包括淋水、松土（含清理建筑淤泥渣土及必要时换土等工作）、施肥、整型、修剪枯枝败叶、草坪的除杂草、修剪、疏草、植物病虫害防治、苗木补种等工作，以及全年时花摆设（种植）、活动和会议场所美化、布置，绿化、绿化垃圾的清理、清运等相关的绿化保养工作，绿化防护设施的维护及校方安排的临时性、突击性的任务以及完成上述工作的所有人员工资、用具、设备、设施材料、肥料、药品等。 

（二）服务期限： 一年。 

（三）招标控制价：60.3万元（总价包干） 

（四）服务地点：广东食品药品职业学院 四、具体工作内容（包括但不限于以下内容）： 

（一）校园园林绿化和养护 

1、修剪 修剪是植物造型和保持其整齐美观必不可少的工序，根据不同植物的生长期和开花期进行修剪。 

（1）乔木生长比较慢，所以一年内需要进行两次大修剪去低枝、不整齐枝，并经常对枯枝、断枝进行修剪。 

（2）灌木的修剪与乔木大同小异，一年修剪两次以上。 

（3）绿篱一年需修剪5次以上，需根据不同的位置进行修剪和造型，高度在40-100厘米之间，线条要直 

（4）台湾草一年至少修剪3次以上，分别在5、7、10月要使草地保持低矮、整齐、平坦、翠绿的表面，减少病虫害。 

（5）其它植物的修剪要根据不同植物的生长期和开花期进行修剪。 

（6）以上修剪工作要求只是作为基础修剪，具体修剪工作需按照招标人要求进行修剪。

 2、施肥、浇水 要保持植物叶色优美、枝叶茂盛，必须施与足够的肥料，否则植物生长不良，也会增加病虫害的发生。

 （1）乔木、灌木一年施一次蘑菇肥和二次复合肥。 

（2）绿篱一年施一次蘑菇肥和两次复合肥。

 （3）美人蕉一年施四次干粪和四次复合肥。 

（4）台湾草、地被一年施一次干粪和三次复合肥。 

（5）必须做好植物的灌溉和浇水工作，保持绿化带的湿润，干旱季节应两天浇一遍，保证植物生长所需的湿度。

 3、防治病虫害及除杂草 病虫害的防治是植物生长的重要环节，要根据不同的植物发病期和虫害繁殖期进行防治。校道人面子树瘤的防治一般一年喷2次药（即每学期1次药），树乔灌木的防治一般一年喷2-3次药，绿篱、地被一年喷3-4次药，美人蕉、台湾草一年喷6-8次药。除正常的喷洒农药外，平时一经发现病虫害，应及时喷药，保持植物无病虫害生长。除杂草涵盖全校园各区域。

 4、摆花木 （1）室内摆花木；要在院领导办公室、中层正职办公室、会议室等室内摆设常绿植物或时花（品种按现有的摆放配置，并根据学院要求进行配置，数量不超过120盆），每周定期保养，发现凋谢或枯萎等情况要及时更换。 （2）如学院需要摆花的，则应按学院要求免费保质保量摆放。 

5、其他 

（1）要完成好绿地清洁工作，保证绿化带内无垃圾杂物。 

（2）应做好各种树木的防台风工作，及时修理干枝，加固护树设施等，保证树木对人员、车辆及建筑物的安全。 

（二）药用标本园（按照学校相关部门要求进行养护，药用标本园配备具有高级绿化工职业资格证并熟悉中药种植养护人员2名，按照学校要求上班时间配合上课和养护） 1、树盘中耕除草。 每年至少2次对树盘进行中耕除草，随着树龄的增大，树盘的面积应随之扩大，以保持树盘土壤的疏松，减少杂草对树木的水肥的竞争，避免杂草对幼树光照的遮挡，减少病虫害的滋生。 2、定期进行施肥。 每年至少2次对树木进行施肥，可以结合中耕除草进行，也可以除草后在雨季对树盘滴水线位置进行穴施。施肥的种类宜使用三元复合肥为主，根据不同植物的需要可以适当添加氮肥的使用量。 3、定期进行修剪。 经常保持树干通直，去除树木基部的侧芽，使分叉点上移；剪除过多阴枝、弱枝和病虫枝，使树木通风透光、营养集中。 4、防旱、防涝。要根据基地情况进行防旱、防涝。 5、进行病虫害的综合防治。 在做好前述工作的基础上，经常检查树木的生长情况，发现病虫害要及时进行防治。 

（三）绿化工程：绿化面积为1000平方米 

（四）要求中标单位工作管理人员做好各种工作纪录，每周交学院后勤管理处有关人员检查，经常听取学院有关人员的意见，每月作一次书面总结，整理好管理工作纪录，交后勤管理处保存。 

五、人员配置要求：

 1、项目负责人（1人）：男，50周岁以下，具有园林绿化专业中级或以上职称，5年以上园林绿化项目管理经验。

 2、其它管理服务人员：技术员1人、安全员1人、绿化工2人、养护工2人。（日常人员配置不得少于6人，男性年龄不超50周岁，女性年龄不超45周岁）。

 3、药用标本园人员：高级绿化工2人（具有高级绿化工职业资格证） 以上人员须提供相关职称、上岗证、二代身份证复印件、并提供2020年9月份以来的社保证明）； 投标人在广州地区拥有50亩以上苗木生产基地，投标人需提供证明材料原件核对，业主单位保留现场考察权利，投标人需无条件配合。 

六、验收及养护考核： 

1、摆放花木验收标准：

 1.1植物种类、位置、数量，均应符合采购人的要求； 

1.2植物的外观质量、健康状况（包括花、叶的颜色、形态）等均应满足采购人的要求，否则立即更换。 

2、考核 

2.1考核内容：招标人规定的管理责任、质量要求，以及工作态度、处理措施的响应时间 

2.2考核方式：共分为日检、周检、月检及随时检查。日检由养护方负责，并填写日期表；周检由中标人主管该绿化养护工程的技术人员负责，并填写周检表；月检由中标人领导和技术人员、班长共同进行月检，并填写月检表；随时检查由招标人派人随时进行检查、监督上述检查标准应达到前述绿化管理责任、质量要求。发现问题，中标人应在招标人限期时间内进行有效整改。整改期满后仍然不合格的，招标人有权视情节的轻重对中标人进行处罚。 

七、服务承诺：

 1、合同签订后五个工作日内向招标人缴交5万元履约保证金； 

2、本项目的项目负责人必须是投标时承诺的配置人员，日常的在岗时间必须以国家法定的上班时间为准，遇临时性或突发性的工作，必须在招标人通知1小时内到岗处置。 

3、严格按岗位配足人手，日常在岗工作总人数不少于8人，凡是招标人发现投标人缺员、缺岗的，每发现一次招标人有权按缺员、缺岗数量的月薪总数对投标人进行处罚。

 4、严格执行考核制度，招标人有权根据工作需要对服务单位的运作情况、员工配置、安全生产、管理水平、抗风险能力等进行考核、处罚等。 

5、摆放花木及养护标准均应符合招标人的要求；植物的外观质量、健康状况（包括花、叶的颜色、形态）等均应满足招标人的要求，否则立即更换或整改。 

6、投标人必须库存常用园林绿化工具、肥料等用品、必须提供清单给招标人核查。

 7、中标价包括绿化垃圾清理清运费（含属地环卫部门收取的垃圾处理费）；

 8、中标价包含一切园林绿化管理的税费。 

八、责任处罚： 

1、经检查，中标人达不到招标人规定的管理责任、质量要求，或者工作态度恶劣，采取处理措施迟缓，中标人没有在招标人限期内进行有效整改的。招标人有权对中标人进行处罚，处罚标准为每次500元至2000元，情节严重者，招标人有权提前终止合同且由中标人承担违约责任和赔偿责任 2、中标人施工时应注意保护招标人的其他措施（含地下），凡因操作不当或野蛮施工损坏招标人其他设施，必须照价赔偿，并追究肇事者责任。 九、其它要求：

 1、中标后，中标人不得倒手转包、挂靠，一旦发现以上情况，招标人有权终止合同。 

2、施工设备、材料、劳务统一服装由中标人自行解决。 3、本用户需求中没有在投标文件中注明偏离（文字说明或在技术、商务偏离表注明）的参数、配置、条款视为被投标人完全接受。 

十、付款要求： 

1.合同货款按下列支付类别执行：该合同选择“财政拨款”方式支付 财政拨款：货物安装调试完毕，并通过买方组织的验收合格后10天内，卖方先通过转账方式支付5万元作为履约保证金，买方根据本合同，在确认符合工作要求后，开具正式发票（含税）办理付款手续，每三个月付款一次，在下三个月的首月10天内结算一次，每次结算款为合同的25%，最后一次结算时间在协议期满后10天内结清。在合同期满后一次将履约保证金无息退还给卖方。

 2.付款方式：采用支票、银行汇付（含电汇）等形式。 

3.本合同的付款时间为买方向上级部门和政府采购部门提出支付申请的时间（不含上级部门和政府财政部门审查的时间）